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BEDARD COURTIER

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633, boul. Armand-Frappier, suite 102, Sainte-Julie, QC
Nos Services

Solutions de Financement Complètes

Du prêt résidentiel au financement commercial, BEDARD COURTIER a la solution adaptée à chaque projet.

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Résidentiel Refinancement Commercial Privé Construction Renouvellement
Couple signant un contrat hypothécaire résidentiel
1ère propriétéTaux fixeTaux variable

Prêt Résidentiel

Que vous achetiez votre première maison, un condo ou une résidence secondaire, nos courtiers négocient les meilleurs taux hypothécaires auprès de plus de 50 prêteurs partenaires. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la préapprobation à la signature.

Critères d'admissibilité

  • Mise de fonds minimale de 5% (maison ≤ 500 000$)
  • Revenu stable et vérifiable
  • Cote de crédit recommandée : 620+
  • Ratio d'endettement ABD ≤ 39% / ATD ≤ 44%

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Pourquoi choisir BEDARD COURTIER ?

  • Accès à plus de 50 institutions financières
  • Taux négociés inférieurs aux taux affichés
  • Préapprobation sous 24 à 48 heures
  • Service personnalisé et sans frais pour vous
  • Suivi complet jusqu'à la signature chez le notaire

Estimez votre versement

Utilisez notre calculateur hypothécaire pour simuler vos mensualités selon le prix, la mise de fonds et le taux.

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Refinancement

Libérez la Valeur de Votre Propriété

Consolidation de dettes

Regroupez vos dettes à taux élevé (cartes, marges) dans votre hypothèque pour réduire vos versements mensuels et économiser sur les intérêts.

Libération de capital

Accédez à la valeur nette accumulée dans votre propriété pour financer des rénovations, des investissements ou des projets personnels.

Meilleur taux à terme

À l'échéance de votre terme, laissez nos experts négocier un taux plus avantageux. Ne renouvelez jamais sans nous consulter d'abord !

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Prêt Commercial

Financement pour Investisseurs

Que vous souhaitiez acheter un immeuble à revenus, un local commercial ou financer un projet de développement, notre équipe possède l'expertise pour structurer le financement optimal.

Types de propriétés

  • Duplex, triplex, quadruplex
  • Immeubles à revenus (5+)
  • Locaux commerciaux
  • Bureaux professionnels

Avantages clés

  • Financement jusqu'à 75% LTV
  • Amortissement jusqu'à 30 ans
  • Flexibilité des termes
  • Analyse rapide du dossier
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Courtier en financement commercial

Notre équipe a financé plus de 200 projets commerciaux au Québec. Nous connaissons les exigences des institutions et structurons votre dossier pour maximiser vos chances d'approbation aux meilleures conditions.

Services Additionnels

Pour Toutes les Situations

Analyse de dossier de crédit
Crédit difficileAutonome

Prêt Privé

Pour les situations atypiques : crédit insuffisant, revenus non traditionnels, travailleurs autonomes. Des prêteurs privés offrent des solutions flexibles.

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Construction résidentielle financée
AutopromotionDéblocages

Prêt Construction

Financement par déblocages progressifs pour la construction neuve. Nous vous accompagnons de la mise en chantier à la livraison de votre maison.

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Renouvellement hypothécaire et négociation de taux
ÉconomiesNégociation

Renouvellement

Ne signez jamais votre renouvellement sans nous consulter. Nous négocions pour vous un taux compétitif qui peut vous économiser des milliers de dollars.

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FAQ

Questions Fréquentes

Combien coûtent les services d'un courtier ?
Dans la grande majorité des cas, les services d'un courtier hypothécaire sont entièrement gratuits pour l'acheteur. Le courtier est rémunéré par le prêteur une fois la transaction complétée.
Quelle est la mise de fonds minimale requise ?
Pour une propriété de 500 000$ ou moins : 5% minimum. Entre 500 001$ et 999 999$ : 5% sur les premiers 500 000$ et 10% sur le solde. Pour 1 000 000$ et plus : 20% minimum requis.
Combien de temps prend une préapprobation ?
Une fois que nous avons reçu tous vos documents (revenu, mise de fonds, identification), la préapprobation prend généralement 24 à 48 heures ouvrables.
Puis-je obtenir un prêt avec un mauvais crédit ?
Oui, il existe des solutions même avec une cote de crédit inférieure à 600. Notre réseau de prêteurs alternatifs et privés offre des options adaptées à votre situation.
Taux fixe ou variable : que choisir ?
Le taux fixe offre la stabilité et la prévisibilité de vos versements. Le taux variable peut être avantageux en période de baisse des taux, mais comporte un risque plus élevé. Nos courtiers analysent votre situation pour vous recommander la meilleure option.